Wohnung mieten

Mieten in Gera steigen weiter

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Gera  Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 2182 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 5,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,11 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,37 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,31 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (-0,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gera steigen weiter an

Mit 1.493 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gera sucht. Dies sind 3,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 2.935 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.509 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +38,6 Prozent: Durchschnittlich 1.889 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.090 Euro pro Quadratmeter (+71,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.036 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.125 Euro pro Quadratmeter (-14,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2182 zu 2339 (-6,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 156 zu 200 (-22 %)