Altenburg. Wenn Experten Recht haben müssten Immobilienpreise und Mieten seit der Corona-Krise nach unten gehen. Ob das zutrifft?

In Altenburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 314 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Altenburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Altenburg
Altenburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Altenburg

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Altenburg 5,64 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Altenburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,66 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,39 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,28 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,36 Euro (+12,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,44 Euro (-0,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,8 Prozent: Durchschnittlich 1.300 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altenburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.305 Euro pro Quadratmeter (+44,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.661 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 832 Euro pro Quadratmeter (-24,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altenburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 314 zu 283 (+11 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 21 zu 21 (keine Änderung)