Mietwohnung

Mieten in Altenburg bleiben unverändert

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Altenburg  Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

In Altenburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,5 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 5,52 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Altenburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,86 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,62 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,44 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,98 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+8,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Altenburg

Mit 1.362 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Altenburg sucht. Dies sind 23,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.900 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.348 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -12,8 Prozent: Durchschnittlich 1.903 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altenburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.159 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.776 Euro pro Quadratmeter (-10,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altenburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 306 zu 299 (+2,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 43 zu 21 (+104,8 %)