Wohnungssuche

Mieten weiter auf Rekordkurs in Altenburg

Foto: dpa

Altenburg  Wenn Experten Recht haben müssten Immobilienpreise und Mieten seit der Corona-Krise nach unten gehen. Ob das zutrifft?

In Altenburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 323 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 79,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altenburg mit Stand von heute 10 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Altenburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,91 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,65 Euro (+201,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,44 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,58 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,70 Euro (+4,9 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,8 Prozent: Durchschnittlich 1.376 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altenburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.282 Euro pro Quadratmeter (-19,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.663 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.189 Euro pro Quadratmeter (+90,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altenburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 323 zu 313 (+3,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 19 zu 37 (-48,6 %)