Rudolstadt. Mieten in Rudolstadt sinken kaum - Preise für Immobilien steigen stark

Mit -0,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Rudolstadt: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Rudolstadt
Rudolstadt: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Rudolstadt

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 6,83 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,29 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,70 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Rudolstadt

Mit 2.157 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind 13,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.750 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.166 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 15,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 1.982 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.889 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.885 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.585 Euro pro Quadratmeter (+32,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 40 zu 69 (-42 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17 zu 12 (+41,7 %)