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Preise für Eigentumswohnungen in Rudolstadt steigen weiter

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Foto: dpa

Rudolstadt  Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

In Rudolstadt klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rudolstadt mit Stand von heute 1.567 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 2.676 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.448 Euro.

Mieten in Rudolstadt bleiben konstant

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,96 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,42 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,44 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,89 Euro (+6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,9 Prozent: Durchschnittlich 1.626 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.640 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.548 Euro pro Quadratmeter (-33,3 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 1.663 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 109 zu 110 (-0,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17 zu 13 (+30,8 %)